日本民宿房源出售量半年增至6倍

新型冠狀病毒感染擴大、東京奧運會和殘奧會延期對日本民宿經營者的經營構成擠壓。預約相繼取消,民宿房源的出售量在半年時間內增至6倍。退出民宿業務的情況也很突出。在2018年日本《住宅宿泊事業法》(民宿新法)實施後民宿出現增加,許可申請件數突破2萬件,成為共享經濟的代表之一,如今迎來平臺期。有的仲介已經開始向民宿經營者提供資金支援。 運營併購信息網站的日本TRANBI匯總了民宿的轉讓理由,包括「受新冠影響,為確保現金而出售」、「因奧運會延期,決定整理業務」等。在該公司的網站上,2020年3月公佈的轉讓件數超過40件,是2019年10月的6倍。 轉讓房源遍佈東京、大阪和博多等地。受新冠影響,民宿的客人急劇減少,「以經營民宿為副業的人以及擁有多處房源的人開始調整」(TRANBI)。 自新冠在中國感染擴大的1月之後,日本的民宿預約相繼被取消。影響尤其大的是對訪日遊客依賴度較高的關西地區。 在大阪市,運營多套民宿的經營者感嘆,「從1月下旬開始不斷有取消,基本上零預約」。還出現放棄進入民宿領域的行動。關西一家建築企業原本計劃把管理的1棟建築提供給民宿經營者,委託其運營,但是受眼下訪日遊客驟減影響,放棄進入民宿領域。 撤退行動也出現增加。截至2020年4月民宿業務的撤出件數約為4100件。雖然與約2.5萬件的申請件數比起來比較少,但達到民宿新法實施不久的2018年11月(約200件)的約20倍。 其主要原因是奧運會前商務酒店等迅速增加。此外受疫情擴大影響,短期內難以指望訪日遊客快速復甦。 日本民泊協會代表理事大植敏生指出,「與酒店相比,訪日遊客住在民宿的比例更高」。據悉由於住宿者多為遊客,所以很多民宿房源現在的預約量為零。